1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Av. Pueyrredon Al 800
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso de 4 ambientes con palier privado - Último piso Av. Pueyrredón
Amplio semipiso ubicado en el último piso, con palier privado y excelente vista abierta a la ciudad.
La propiedad cuenta con living de generosas dimensiones, hall de distribución, toilette de recepción, cocina amplia con conexión para lavarropas y doble acceso: entrada principal y entrada de servicio por cocina con ascensor independiente que conecta hasta la cochera.
Dispone de dos dormitorios con placard, un tercer ambiente ideal como escritorio o dormitorio adicional, y baño completo con bañera.
Se destaca su balcón cerrado con vista panorámica, que funciona como un espacio extra aprovechable durante todo el año.
Cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes.
Ubicado sobre Av. Pueyrredón, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
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XINTEL(ROJ-ROJ-916)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -1,8 % idade · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 4 amb. · 1966USD 1.605/m²ajustado 1.962 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.790/m²ajustado 2.065 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 90 m² · 4 amb. · 1968USD 1.544/m²ajustado 1.778 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 82 m² · 4 amb. · 1975 · garagemUSD 1.915/m²ajustado 2.027 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 86 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.849/m²ajustado 1.787 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 82 m² · 4 amb. · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.691 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 240 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 450 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 280 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 300 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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