1 / 5 · 3 mais no anúncioCasa de 26 ambientes em Balvanera
Sánchez De Loria 550
Ficha
- Metragem total
- 1.000 m²
- Coberta
- 1.000 m²
- Ambientes
- 26
- Quartos
- 22
- Banheiros
- 10
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Construida en 3 plantas,con ascensor para total accesibilidad.
Funciona como establecimiento Geriátrico desde 1981
Capacidad 60 camas
Se ejecutaron todas las reformas requeridas para cumplir con las normativas de PAMI
Renta asegurada por ingreso de alquier 10.500.000
Valor estimado por cama 1.500.000
Actualmente operativo con 7 camas, listo para ampliar capacidad.
Oportunidad de inversión
Inmuebles consolidado,con toda la infraestructura adaptada y actividad en marcha..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +22,1 % idade · +4,5 % segurança do entorno · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 26 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 1.000 m² · 26 amb. · 1981USD 950/m²ajustado 1.203 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 630 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 710 m
- EJII Nº 11 DE 6Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscola · Nivel primario común · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 640 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 320 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
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