1 / 5 · 3 más en el avisoCasa Con Renta
Sánchez De Loria 550
Ficha
- Superficie total
- 1.000 m²
- Cubierta
- 1.000 m²
- Ambientes
- 26
- Dormitorios
- 22
- Baños
- 10
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
Descripción
Construida en 3 plantas,con ascensor para total accesibilidad.
Funciona como establecimiento Geriátrico desde 1981
Capacidad 60 camas
Se ejecutaron todas las reformas requeridas para cumplir con las normativas de PAMI
Renta asegurada por ingreso de alquier 10.500.000
Valor estimado por cama 1.500.000
Actualmente operativo con 7 camas, listo para ampliar capacidad.
Oportunidad de inversión
Inmuebles consolidado,con toda la infraestructura adaptada y actividad en marcha..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparables
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +22,1 % antigüedad · +4,5 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En BalvaneraBalvanera · 200 m · 1.000 m² · 26 amb · 1981USD 950/m²ajustado 1.203 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 630 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 710 m
- EJII Nº 11 DE 6Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.