1 / 5 · altre 3 nell'annuncioCasa di 26 locali a Balvanera
Sánchez De Loria 550
I dati
- Superficie totale
- 1000 m²
- Coperta
- 1000 m²
- Locali
- 26
- Camere
- 22
- Bagni
- 10
- Età
- 1 anni (2025)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Construida en 3 plantas,con ascensor para total accesibilidad.
Funciona como establecimiento Geriátrico desde 1981
Capacidad 60 camas
Se ejecutaron todas las reformas requeridas para cumplir con las normativas de PAMI
Renta asegurada por ingreso de alquier 10.500.000
Valor estimado por cama 1.500.000
Actualmente operativo con 7 camas, listo para ampliar capacidad.
Oportunidad de inversión
Inmuebles consolidado,con toda la infraestructura adaptada y actividad en marcha..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,1 % età · +4,5 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 26 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 1000 m² · 26 locali · 1981USD 950/m²corretto 1203 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 630 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 710 m
- EJII Nº 11 DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYScuola · Nivel primario común · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 640 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 130 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 320 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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