1 / 5 · 1 mais no anúncioCasa em Balvanera
Matheu 600
Ficha
- Metragem total
- 120 m²
- Coberta
- 120 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH MATHEU AL 600 Y MEXICO
TODO RECICLADO
CAPTACIDAD 12 PASAJEROS
120 M2
ACTUAL RESIDENCIA ESTUDIANTIL
RENTA U$S 1.200
NO ES LOTE PROPIO
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,7 % metragem · -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 165 m² · 5 amb. · 2026USD 1.273/m²ajustado 1.323 · similaridade 56
Casa em BalvaneraBalvanera · 320 m · 170 m²USD 1.882/m²ajustado 1.798 · similaridade 56
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 230 m² · 6 amb. · 2026 · garagemUSD 1.109/m²ajustado 1.028 · similaridade 44
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 330 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 1.000/m²ajustado 938 · similaridade 40
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 324 m² · 5 amb. · 1875USD 1.204/m²ajustado 1.366 · similaridade 38
Casa de 10 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 510 m² · 10 amb. · 1984 · garagemUSD 1.078/m²ajustado 1.004 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 430 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 740 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 60 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 350 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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