1 / 5 · 20 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Balvanera
Rincón 600
Ficha
- Metragem total
- 165 m²
- Coberta
- 115 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermosa casa ubicada en la calle Rincón 600. Impecable estado, lista para mudarse. Reciclada totalmente. Distribución muy cómoda.
TERRENO PROPIO
Planta Baja:
Living comedor muy amplio con cocina completa, isla integrada con desayunador.
Bodega con baulera integrada detrás.
Toilette.
Esta planta cuenta con aire acondicionado frío/calor.
Ambiente muy luminoso.
Primer piso:
Hall amplio (se puede utilizar como sala de estudio, de lectura, entre otras)
3 habitaciones todas con aire acondicionado (2 frío calor, 1 frío). Todas cuentan con amplios placards.
Una de las habitaciones con tocador incorporado
Baño amplio, con cabina (bañera, ducha, duchador, masajeador de espalda y pies). Doble bacha.
Patio con lavadero
Balcón (2 habitaciones con acceso)
Terraza
Amplia terraza, con galería.
Ubicación
Alcance a numerosas líneas de colectivo y bocas de subte.
Cercana a numerosos colegios y universidades (Euskal Echea, Instituto Nuestra Señora del Huerto, Los Robles, Don Bosco, Kennedy, UBA Sociales, UADE, Universidad Favaloro, Da Vinci, Universidad del Salvador, UAI, entre otras)
A 2 cuadras de Av. Belgrano, 2 cuadras Av. Independencia, 3 Av. Entre Ríos
NO APTA CRÉDITO.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +41,2 % idade · -12,7 % garagem · +6,1 % metragem · +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · -1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 230 m² · 6 amb. · 2026 · garagemUSD 1.109/m²ajustado 986 · similaridade 58
Casa em BalvaneraBalvanera · 380 m · 120 m²USD 1.125/m²ajustado 1.082 · similaridade 56
Casa de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 430 m · 245 m² · 4 amb. · 2026USD 1.306/m²ajustado 1.449 · similaridade 51
Casa de 10 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 183 m² · 10 amb. · 1950USD 1.366/m²ajustado 1.998 · similaridade 48
Casa de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 299 m² · 5 amb. · 1993 · garagemUSD 1.338/m²ajustado 1.463 · similaridade 41
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 720 m
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 780 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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