1 / 12PH de 3 ambientes em Balvanera
Lavalle Al 2900 1°
Ficha
- Metragem total
- 135 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN UNA SOLA PLANTA, FRENTE Y CONTRAFRENTE, SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 135 M2 TOTALES. IMPECABLE. ESPECTACULAR TERRAZA + PATIO + BALCON. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. PISOS DE MADERA. CARPINTERIAS DE CEDRO. 3 UNIDADES EN TOTAL, 1 PISO POR ESCALERA.
ABL: $ 14.126.-
AYSA: $ 27.220.-
ENTRE ECUADOR Y JEAN JAURES
(A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 1 DEL SHOPPING ABASTO - A 2 DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 5 DE AV. CORDOBA Y PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039765*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -8,5 % metragem · +4,9 % banheiros · -3,2 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -1,8 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 135 m² · 3 amb. · 1962USD 1.222/m²ajustado 1.222 · similaridade 98
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 amb. · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.240 · similaridade 66
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 118 m² · 4 amb. · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.486 · similaridade 65
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.331 · similaridade 49
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 82 m² · 3 amb. · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.112 · similaridade 44
PH de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 amb. · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.207 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 270 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 340 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.