1 / 12PH di 3 locali a Balvanera
Lavalle Al 2900 1°
I dati
- Superficie totale
- 135 m²
- Coperta
- 90 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 64 anni (1962)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN UNA SOLA PLANTA, FRENTE Y CONTRAFRENTE, SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 135 M2 TOTALES. IMPECABLE. ESPECTACULAR TERRAZA + PATIO + BALCON. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. PISOS DE MADERA. CARPINTERIAS DE CEDRO. 3 UNIDADES EN TOTAL, 1 PISO POR ESCALERA.
ABL: $ 14.126.-
AYSA: $ 27.220.-
ENTRE ECUADOR Y JEAN JAURES
(A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 1 DEL SHOPPING ABASTO - A 2 DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 5 DE AV. CORDOBA Y PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039765*
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,5 % superficie · +4,9 % bagni · -3,2 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -1,8 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 135 m² · 3 locali · 1962USD 1222/m²corretto 1222 · somiglianza 98
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 locali · 1930USD 1067/m²corretto 1240 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 118 m² · 4 locali · 1976USD 1568/m²corretto 1486 · somiglianza 65
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 1447/m²corretto 1331 · somiglianza 49
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 82 m² · 3 locali · 1964USD 1220/m²corretto 1112 · somiglianza 44
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 locali · 1970USD 1415/m²corretto 1207 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 340 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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