1 / 12Ph C/dep Sin Expensas En Lavalle Al 2900 - Entrada Indep Impec Espect Terraza Balcon Patio
Lavalle Al 2900 1°
Ficha
- Superficie total
- 135 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN UNA SOLA PLANTA, FRENTE Y CONTRAFRENTE, SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 135 M2 TOTALES. IMPECABLE. ESPECTACULAR TERRAZA + PATIO + BALCON. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE. PISOS DE MADERA. CARPINTERIAS DE CEDRO. 3 UNIDADES EN TOTAL, 1 PISO POR ESCALERA.
ABL: $ 14.126.-
AYSA: $ 27.220.-
ENTRE ECUADOR Y JEAN JAURES
(A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B - A 1 DEL SHOPPING ABASTO - A 2 DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 5 DE AV. CORDOBA Y PLAZA MONSEñOR MIGUEL DE ANDREA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1039765*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,5 % superficie · +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -1,8 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH C/dep Sin Expensas en Lavalle Al 2900 - Entrada Indep Impec Espect Terraza Balcon PatioBalvanera · misma dirección · 135 m² · 3 amb · 1962USD 1.222/m²ajustado 1.222 · similitud 98
Venta- Balvanera- Ph- Terraza Parrilla- ImpecableBalvanera · 230 m · 149 m² · 4 amb · 1930USD 1.067/m²ajustado 1.240 · similitud 66
Ph 4 Amb Con Dependencia Y Espacio Aereo Libre En BalvaneraBalvanera · 210 m · 118 m² · 4 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.486 · similitud 65
Ph - OnceBalvanera · 210 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 1.447/m²ajustado 1.331 · similitud 49
Venta Ph De 3 Ambientes Y Medio Con Patio - Sin Expensas - BalvaneraBalvanera · 490 m · 82 m² · 3 amb · 1964USD 1.220/m²ajustado 1.112 · similitud 44
Venta Departamento 3 Amb Balvanera 53 MetrosBalvanera · 220 m · 53 m² · 3 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.207 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 270 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 230 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.