1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em San Nicolás
Montevideo al 500
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente con patio, en muy buen estado! El depto se encuentra recien pintado. Se compone de: - Un ambiente principal de buenas dimensiones- Una cocina con muebles bajomesada, espacio para la heladera y una pequeña mesa. - Un baño con ducha. Patio con conexion para lavarropas. Todo en buen estado! Apto profesional o viviendaExcelente ubicacion, a 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Av. Callao. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y degestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, lasnormas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,1 % metragem · -2 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 160 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.436 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 440 m · 37 m² · 1 amb. · 1980USD 2.297/m²ajustado 2.157 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 250 m · 32 m² · 1 amb. · 1966USD 1.531/m²ajustado 1.585 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 140 m · 33 m² · 2 amb. · 1966USD 1.939/m²ajustado 1.979 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.308/m²ajustado 1.884 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 32 m² · 2 amb. · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.769 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUruguayMetrô · Línea B · 290 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escola · Nivel secundario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 60 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 510 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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