1 / 8 · 32 mais no anúncioPH de 4 ambientes em Balvanera
Chile Al 2500 Pb
Ficha
- Metragem total
- 157 m²
- Coberta
- 157 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
(no apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 M2 totales por titulo + ampliacion de 100 M2 aproximadamente. - planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - planta alta: ph 4 ambientes + playroom O quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. entre alberti Y saavedra(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de plaza velasco ibarra - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. Belgrano) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +1,3 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 169 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 1.272/m²ajustado 1.211 · similaridade 71
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 600 m
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- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 550 m
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- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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