1 / 30PH de 4 ambientes em Balvanera
Chile Al 2500 Pb
Ficha
- Metragem total
- 157 m²
- Coberta
- 157 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
(NO APTO CREDITO) PH EN 2 PLANTAS IDEAL 2 FAMILIAS CON ENTRADAS INDEPENDIENTES, SIN EXPENSAS. 157 M2 TOTALES POR TITULO + AMPLIACION DE 100 M2 APROXIMADAMENTE.
- PLANTA BAJA: PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA POR PASILLO. FRENTE. IMPECABLE. PATIO. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. COCINA COMEDOR. LAVADERO. PISOS DE PARQUET.
- PLANTA ALTA: PH 4 AMBIENTES + PLAYROOM O QUINCHO CON ENTRADA INDEPENDIENTE. GARAGE CON BAULERA. TODO TERRAZA + BALCON CORRIDO. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA COMEDOR. 2 PLACARDS. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA.
3 UNIDADES EN TOTAL.
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(A 1 CUADRA DE AV. INDEPENDENCIA - A 1 DE PLAZA VELASCO IBARRA - A 2 DE AV. JUJUY Y SUBTE LINEA H - A 3 DE AV. BELGRANO)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038018*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +1,3 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 157 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.395/m²ajustado 1.395 · similaridade 98
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 171 m² · 4 amb. · 1976USD 877/m²ajustado 1.117 · similaridade 75
PH de 4 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 169 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 1.272/m²ajustado 1.214 · similaridade 72
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 460 m · 169 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 1.272/m²ajustado 1.211 · similaridade 71
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 120 m² · 4 amb.USD 1.125/m²ajustado 1.364 · similaridade 70
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 490 m · 166 m² · 5 amb. · 1987USD 873/m²ajustado 1.111 · similaridade 58
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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