1 / 8 · 32 más en el avisoVenta de 2 PH en Block en Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada Independiente
Chile Al 2500 Pb
Ficha
- Superficie total
- 157 m²
- Cubierta
- 157 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
(no apto credito) ph en 2 plantas ideal 2 familias con entradas independientes, sin expensas. 157 M2 totales por titulo + ampliacion de 100 M2 aproximadamente. - planta baja: ph 3 ambientes con entrada por pasillo. Frente. Impecable. Patio. Todo sol. Todo externo. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero. Pisos de parquet. - planta alta: ph 4 ambientes + playroom O quincho con entrada independiente. Garage con baulera. Todo terraza + balcon corrido. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Baño completo + toilette con ducha. Cocina comedor. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. 3 unidades en total. entre alberti Y saavedra(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de plaza velasco ibarra - A 2 de av. Jujuy Y subte linea H - A 3 de av. Belgrano) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De 2 Ph En Block En Chile Al 2500 - Sin Expensas Entrada IndependienteBalvanera · misma dirección · 157 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.395 · similitud 97
Venta. PH. 4 Ambientes. Patio. Balvanera.Balvanera · 260 m · 171 m² · 4 amb · 1976USD 877/m²ajustado 1.117 · similitud 75
Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalSan Cristóbal · 460 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 1.214 · similitud 72
Venta Triplex Ph Tipo Casa 4 Ambientes 169m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San CristóbalBalvanera · 460 m · 169 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.272/m²ajustado 1.211 · similitud 71
Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 180 m · 120 m² · 4 ambUSD 1.125/m²ajustado 1.364 · similitud 70
Venta De Ph 5 Ambientes En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 490 m · 166 m² · 5 amb · 1987USD 873/m²ajustado 1.111 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.