Escritório de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Escritório · Venda · Balvanera

Escritório de 1 ambientes em Balvanera

Viamonte 2100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
180 m²
Coberta
170 m²
Ambientes
1
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Viamonte entre Presidente Jose Evaristo Uriburu y Junin (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 180mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2026 son de aproximadamente $500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEESSP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.275/m²faixa USD 1.275–2.041/m² · para esta metragem USD 229.557–367.390
Em linha com os comparáveisPede USD 230.000; os comparáveis ajustados implicam USD 229.557.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,9 % metragem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +4,2 % segurança do entorno · +2,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Medicina a 150 m (2 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115
100
Segurança1.269 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
18
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 230 m · 1 em 500 m
72
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,5 km
77
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 150 m
  • SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 420 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 140 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 230 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 380 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.