1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Dr. Enrique Finochietto Al 900
Ficha
- Metragem total
- 89 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3 ambientes en MOCA2 Barracas
Departamento de 3 ambientes en el exclusivo desarrollo MOCA2, ubicado en la esquina de Dr. Enrique Finochietto y General Hornos, Barracas. Con superficies desde 69 m2, estas unidades ofrecen amplitud, luminosidad y terminaciones de alta calidad: carpinterías con doble vidrio hermético, pisos vinílicos, mesadas en Silestone o granito, mármol en baños, muebles de cocina revestidos en melamina, anafe y horno eléctrico, cerradura electrónica y aire acondicionado frío/calor instalado.
El edificio cuenta con amenities premium: SUM, pileta, solárium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 hs, grupo electrógeno, cocheras y bicicletero. Su ubicación estratégica garantiza conectividad inmediata a Plaza Constitución, autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, y cercanía a universidades, hospitales y polos gastronómicos y culturales.
Ideal para familias que buscan confort y ubicación, o para inversores que priorizan rentabilidad y calidad constructiva.
Tipología: 3 ambientes
Superficie: desde 69 m2
Estado: En construcción
Amenities: SUM, pileta, solárium, parrillas, vestuarios, seguridad 24 hs
Servicios: Agua caliente central, aire acondicionado instalado
Ubicación: Dr. Enrique Finochietto 990, Barracas, CABA
Apto profesional: Sí
En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +3,8 % segurança do entorno · -1,7 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 79 m² · 3 amb. · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.466 · similaridade 90
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 560 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 120 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 120 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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