Apartamento de 4 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Gral. Hornos 500 * // 6to.. Fte. Depto. 4 Amb. 100m2. Bcon./ Toilette / Cochera./ Baulera . Seg. Por. M2.: 2.100.

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
96 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
35 anos (1991)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Este amplio departamento de 96 m2 totales se encuentra sobre General Hornos 548, entre Uspallata y Samperio.
Características principales:
4 ambientes súper luminosos (orientación Norte).
3 dormitorios, todos con placard.
2 baños completos.
Living comedor con salida al balcón.
Cocina semi integrada con barra desayunadora y salida al balcón.
1 cochera.
Superficie cubierta: 96 m2 + balcón de 4 m2.
Detalles destacados:
Excelente distribución y conectividad entre espacios.
Calefacción por estufas y aire acondicionado en living y dos dormitorios.
Balcón al frente que brinda aire libre y vistas despejadas.
Edificio de 8 pisos, 6 departamentos por piso.
Antiguedad: 35 años.
Expensas: Junio 2026 : $ 430.000.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPHH210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.051/m²faixa USD 1.923–2.137/m² · para esta metragem USD 192.338–213.686
Em linha com os comparáveisPede USD 210.000; os comparáveis ajustados implicam USD 205.077.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5,1 % idade · -4,7 % banheiros · -1,9 % metragem · +1,6 % segurança do entorno · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 870 m (11 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 12, 17, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154
85
Segurança669 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Gumersindo González a 190 m · 4 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 490 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 870 m
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 550 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 190 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 300 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 710 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.