Apartamento de 4 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Herrera Al 500

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
89 m²
Coberta
87 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

4 Ambientes con Balcón en Barracas Apto Crédito
Si buscás conectividad urbana y la comodidad de tener todo al alcance, este departamento en Barracas es ideal. Situado sobre la calle Herrera al 500, ofrece una salida rápida hacia el centro y el sur de la Ciudad gracias a su cercanía con las principales avenidas y una amplia red de líneas de colectivo, en un entorno residencial consolidado con comercios y servicios a mano.
El edificio cuenta con 2 ascensores y una estructura de 15 pisos con 4 departamentos por planta. Es Accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
La propiedad se distribuye en un living-comedor con salida directa al balcón al frente, permitiendo ventilación natural. Dispone de una cocina separada que incorpora su propio sector de lavadero. En el área de descanso se encuentran 3 dormitorios de medidas amplias, de los cuales 2 cuentan con orientación oeste, recibiendo luz y sol directo durante la tarde.
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En principio este inmueble cumple los requisitos "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEPEHHP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.758/m²faixa USD 1.648–1.862/m² · para esta metragem USD 146.635–165.737
-30% vs. comparáveisPede USD 110.000; os comparáveis ajustados implicam USD 156.468.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +1,9 % segurança do entorno · +1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 890 m (11 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 51, 65, 98, 100, 129, 148, 195
75
Segurança538 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 80 m
100
Áreas verdesPlaza Poeta Ricardo E. Lleras a 60 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 360 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 890 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasÁrea verde · Plaza · 60 m
  • PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 150 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 350 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 760 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 450 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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