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Apartamento de 4 ambientes em Barracas — foto 1 de 51 / 5 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Barracas

Apartamento de 4 ambientes em Barracas

Av. Montes De Oca 90

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
133 m²
Coberta
122 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
65 anos (1961)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

SOBRE LA AVENIDA MONTES DE OCA, A METROS DE AV. CASEROS EN UBICACION ESTRATEGICA.
CON LA MAS AMPLIA VARIEDAD DE MEDIOS DE TRANSPORTES DE PLAZA CONSTITUCION (TREN, SUBTE, COLECTIVOS) Y ACCESO DE AUTOPISTAS.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEHPEEESPP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.496/m²faixa USD 1.156–1.876/m² · para esta metragem USD 153.805–249.492
-25% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 199.026.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · -6,2 % idade · -1,2 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 430 m (5 min a pé) · 28 linhas de ônibus em 300 m: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 53, 60, 61
92
Segurança1.524 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
2
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Casa Cuna a 80 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Niños P. de Elizalde a 100 m
100
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 430 m
  • SSan JuanMetrô · Línea C · 870 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 50 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 140 m
  • PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 80 m
  • PPcia de Buenos AiresÁrea verde · Plazoleta · 170 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 490 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 840 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 990 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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