1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Avenida Montes De Oca 1200
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 38 anos (1988)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Paola Lavezzari
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS AVENIDA MONTES DE OCA PISO 21 - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 21 de un edificio de 25 pisos sobre Avenida Montes de Oca, en Barracas. Con una superficie de 50 m² cubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacios funcionales y luminosidad natural.
La distribución incluye dos habitaciones amplias y luminosas equipadas con placard, living comedor con amplios ventanales que permiten una ventilación natural óptima, cocina independiente completa con lavadero y baño completo.
El departamento cuenta con orientación Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz durante gran parte del día.
El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. La seguridad está garantizada mediante cámaras de vigilancia y acceso con llave digital.
(Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio)
La ubicación en Avenida Montes de Oca posiciona esta propiedad en una zona en constante crecimiento, con acceso a múltiples líneas de transporte público y servicios de la zona. Las expensas son accesibles, lo que suma a la accesibilidad económica de la propiedad.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, construido en 1988 y apto para financiación.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +1,4 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escola · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 190 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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