1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 3 комн., Barracas
Avenida Montes De Oca 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 50 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 38 (1988)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Paola Lavezzari
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS AVENIDA MONTES DE OCA PISO 21 - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 21 de un edificio de 25 pisos sobre Avenida Montes de Oca, en Barracas. Con una superficie de 50 m² cubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacios funcionales y luminosidad natural.
La distribución incluye dos habitaciones amplias y luminosas equipadas con placard, living comedor con amplios ventanales que permiten una ventilación natural óptima, cocina independiente completa con lavadero y baño completo.
El departamento cuenta con orientación Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz durante gran parte del día.
El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. La seguridad está garantizada mediante cámaras de vigilancia y acceso con llave digital.
(Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio)
La ubicación en Avenida Montes de Oca posiciona esta propiedad en una zona en constante crecimiento, con acceso a múltiples líneas de transporte público y servicios de la zona. Las expensas son accesibles, lo que suma a la accesibilidad económica de la propiedad.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, construido en 1988 y apto para financiación.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +1,4 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 70 м · 50 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 369/m²с поправкой 1 329 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 40 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 1 617/m²с поправкой 1 690 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 120 м · 60 м² · 3 комн. · 1981USD 1 542/m²с поправкой 1 640 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 130 м · 48 м² · 2 комн. · 1981USD 1 708/m²с поправкой 1 787 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 130 м · 47 м² · 2 комн. · 1986USD 1 745/m²с поправкой 1 777 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 450 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 569 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 90 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 580 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.