1 / 5 · 8 más en el avisoDepto 3 Amb Venta Barracas Apto Credito Luminoso
Avenida Montes De Oca 1200
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Paola Lavezzari
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS AVENIDA MONTES DE OCA PISO 21 - APTO CRÉDITO
Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 21 de un edificio de 25 pisos sobre Avenida Montes de Oca, en Barracas. Con una superficie de 50 m² cubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacios funcionales y luminosidad natural.
La distribución incluye dos habitaciones amplias y luminosas equipadas con placard, living comedor con amplios ventanales que permiten una ventilación natural óptima, cocina independiente completa con lavadero y baño completo.
El departamento cuenta con orientación Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz durante gran parte del día.
El edificio dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. La seguridad está garantizada mediante cámaras de vigilancia y acceso con llave digital.
(Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio)
La ubicación en Avenida Montes de Oca posiciona esta propiedad en una zona en constante crecimiento, con acceso a múltiples líneas de transporte público y servicios de la zona. Las expensas son accesibles, lo que suma a la accesibilidad económica de la propiedad.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, construido en 1988 y apto para financiación.
Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta. 3 Ambientes.barracas.Barracas · 70 m · 50 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.369/m²ajustado 1.329 · similitud 88
Departamento - Venta - Barracas - 3 AmbientesBarracas · 40 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.617/m²ajustado 1.690 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1981USD 1.542/m²ajustado 1.640 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 130 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.708/m²ajustado 1.787 · similitud 80
Departamento De 2 Ambientes Al Frente -muy Luminoso-bauleraBarracas · 130 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.745/m²ajustado 1.777 · similitud 80
Departamento En BarracasBarracas · 450 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.569 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 160 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 90 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.