1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Los Patos 1900
Ficha
- Metragem total
- 71 m²
- Coberta
- 68 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 amb en venta tipo ph con balcón - sin expensas!
Ubicado a metros del Hospital Británico y a una cuadra de Av. Caseros en el barrio de Barracas.
Primer piso por escalera.
Sólo 7 phs en el edificio.
Posee 3 dormitorios y un amplio y luminoso living comedor.
Pisos de pinotea en living y dormitorios.
Cemento alisado en pasillos y biblioteca/dormitorio.
Baño y cocina reciclados a nuevo.
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.
- No paga expensas.
- APTO CREDITO BANCARIO.
- Ley 5115: Edificio no accesible para personas con movilidad reducida.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor responsable: Valeria Elizabeth López, CPI 6460.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,1 % áreas verdes · -1,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · +1,2 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · mesmo endereço · 76 m² · 3 amb. · 2026USD 1.309/m²ajustado 1.059 · similaridade 73
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 270 m · 53 m² · 2 amb. · 1970USD 1.208/m²ajustado 1.165 · similaridade 52
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Apartamento de 3 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 117 m² · 3 amb. · 1980USD 1.068/m²ajustado 1.130 · similaridade 46
Apartamento de 2 ambientes em Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 49 m² · 2 amb.USD 1.939/m²ajustado 1.823 · similaridade 41
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 350 m · 42 m² · 2 amb. · 1980USD 1.429/m²ajustado 1.264 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaserosMetrô · Línea H · 960 m
- ECARLOS N. VERGARAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Escola · Nivel secundario común · 240 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 470 m
- PParque Florentino AmeghinoÁrea verde · Parque · 530 m
- PParque EspañaÁrea verde · Parque · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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