1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Los Patos 1900
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 68 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 amb en venta tipo ph con balcón - sin expensas!
Ubicado a metros del Hospital Británico y a una cuadra de Av. Caseros en el barrio de Barracas.
Primer piso por escalera.
Sólo 7 phs en el edificio.
Posee 3 dormitorios y un amplio y luminoso living comedor.
Pisos de pinotea en living y dormitorios.
Cemento alisado en pasillos y biblioteca/dormitorio.
Baño y cocina reciclados a nuevo.
Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes.
- No paga expensas.
- APTO CREDITO BANCARIO.
- Ley 5115: Edificio no accesible para personas con movilidad reducida.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor responsable: Valeria Elizabeth López, CPI 6460.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,1 % verde · -1,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 2026USD 1309/m²corretto 1059 · somiglianza 73
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 270 m · 53 m² · 2 locali · 1970USD 1208/m²corretto 1165 · somiglianza 52
Appartamento di 4 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 127 m² · 4 locali · 1986USD 1811/m²corretto 1897 · somiglianza 48
Appartamento di 3 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 117 m² · 3 locali · 1980USD 1068/m²corretto 1130 · somiglianza 46
Appartamento di 2 locali a Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 49 m² · 2 localiUSD 1939/m²corretto 1823 · somiglianza 41
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 350 m · 42 m² · 2 locali · 1980USD 1429/m²corretto 1264 · somiglianza 36
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCaserosSubte · Línea H · 960 m
- ECARLOS N. VERGARAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizOspedale · Hospital Especializado · Infectologia · 470 m
- PParque Florentino AmeghinoVerde · Parque · 530 m
- PParque EspañaVerde · Parque · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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