1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Barracas
Av. Regimiento De Patricios 1000
Ficha
- Metragem total
- 107 m²
- Coberta
- 98 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 11 anos (2015)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Nancy Guitar
Excelente departamento tipo loft en venta, amplio y muy luminoso, ubicado en el emblemático Edificio Molina Ciudad, en pleno corazón de Barracas. Ideal tanto para uso residencial como profesional, en un entorno de diseño, con amenities premium y arquitectura única. Actualmente se encuentra en uso como oficina.
A destacar:
* Departamento tipo loft amplio y luminoso
* Apto profesional
* Balcón
* Cocina integrada equipada
* Baño completo con antebaño
* Pisos de cemento alisado
* Estilo moderno y vanguardista
* Edificio emblemático de Barracas
Departamento tipo loft de estilo moderno y vanguardista, con espacios amplios y excelente ingreso de luz natural. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos, alacena y bajo mesada, con salida al balcón.
Dispone de baño completo con antebaño y pisos de cemento alisado, ofreciendo un espacio moderno y versátil, apto tanto para uso residencial como profesional.
Medidas
Superficie cubierta: 97,64 m²
Superficie semi cubierta: 9,10 m²
Superficie total: 106,74 m²
( Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes.)
El edificio Molina Ciudad
Molina Ciudad se desarrolla en la histórica ex fábrica de Alpargatas, ofreciendo un concepto único que combina diseño contemporáneo y arquitectura industrial. El complejo se destaca por ser amplio, silencioso y luminoso, y cuenta con 351 unidades tipo loft, apto profesional, distribuidas en 6 pisos.
Dispone de:
* Imponente lobby y atrium central
* Piscina interior y exterior
* Solarium
* SUM
* Sector de Spa " Saunas secos y húmedos"
* Gym
* Coworking
* Laundry
* Ascensor/montacargas (amplio, para mudanzas)
* 4 Ascensores
* Seguridad 24 hs
El edificio conserva elementos originales como su antigua chimenea y grandes columnas, que lo convierten en un espacio único dentro del barrio de Barracas.
UBICACIÓN:
- Sobre la Av. regimiento de Patricios.
- 100 metros de la Av. Suarez.
TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA:
Líneas de colectivo:
Líneas 24, 39, 70, 74 y 93 - 50 metros - sobre Av. R. de Patricios y Olavarria
Líneas 22 y 46 - 200 metros - sobre Av. R. de Patricios y Brandsen
Linea 33 - 200 metros - sobre Olavarria e Irala
ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS:
* Casa Salesiana San Pedro - Obra de Don Bosco
* Escuela Infantil Alpargatita
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,9 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · -0,9 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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