1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Barracas
Av. Regimiento De Patricios 1000
Les données
- Surface totale
- 107 m²
- Couverte
- 98 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 11 ans (2015)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Nancy Guitar
Excelente departamento tipo loft en venta, amplio y muy luminoso, ubicado en el emblemático Edificio Molina Ciudad, en pleno corazón de Barracas. Ideal tanto para uso residencial como profesional, en un entorno de diseño, con amenities premium y arquitectura única. Actualmente se encuentra en uso como oficina.
A destacar:
* Departamento tipo loft amplio y luminoso
* Apto profesional
* Balcón
* Cocina integrada equipada
* Baño completo con antebaño
* Pisos de cemento alisado
* Estilo moderno y vanguardista
* Edificio emblemático de Barracas
Departamento tipo loft de estilo moderno y vanguardista, con espacios amplios y excelente ingreso de luz natural. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles completos, alacena y bajo mesada, con salida al balcón.
Dispone de baño completo con antebaño y pisos de cemento alisado, ofreciendo un espacio moderno y versátil, apto tanto para uso residencial como profesional.
Medidas
Superficie cubierta: 97,64 m²
Superficie semi cubierta: 9,10 m²
Superficie total: 106,74 m²
( Las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes.)
El edificio Molina Ciudad
Molina Ciudad se desarrolla en la histórica ex fábrica de Alpargatas, ofreciendo un concepto único que combina diseño contemporáneo y arquitectura industrial. El complejo se destaca por ser amplio, silencioso y luminoso, y cuenta con 351 unidades tipo loft, apto profesional, distribuidas en 6 pisos.
Dispone de:
* Imponente lobby y atrium central
* Piscina interior y exterior
* Solarium
* SUM
* Sector de Spa " Saunas secos y húmedos"
* Gym
* Coworking
* Laundry
* Ascensor/montacargas (amplio, para mudanzas)
* 4 Ascensores
* Seguridad 24 hs
El edificio conserva elementos originales como su antigua chimenea y grandes columnas, que lo convierten en un espacio único dentro del barrio de Barracas.
UBICACIÓN:
- Sobre la Av. regimiento de Patricios.
- 100 metros de la Av. Suarez.
TRANSPORTE PUBLICO EN LA ZONA:
Líneas de colectivo:
Líneas 24, 39, 70, 74 y 93 - 50 metros - sobre Av. R. de Patricios y Olavarria
Líneas 22 y 46 - 200 metros - sobre Av. R. de Patricios y Brandsen
Linea 33 - 200 metros - sobre Olavarria e Irala
ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS:
* Casa Salesiana San Pedro - Obra de Don Bosco
* Escuela Infantil Alpargatita
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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