ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 5 комн., Barracas

Wenceslao Villafañe 1500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
262 м²
Крытая
244 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Unico piso de 5 Ambientes en Barracas.
La propiedad se vende con Cochera Cubierta y Baulera.
Cuenta con un amplio y generoso Living Comedor, cuatro dormitorios con placard (habitación principal con ventidor), cuatro baños (uno en suite), gran cocina comedor, comedor diario, dependencia de servicio, lavadero separado y balcón corrido.
Detalles distintivos de la propiedad: La amplitud de ambientes, la luminosidad dado que todos los ambientes son externos, la orientacion que lo hace muy luminoso y soleado, su palier privado y su sistema de calefaccion indiviual.
¿Le gustaria conocer la propiedad? Contactenos ahora mismo y coordinar una cita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH390 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 944/m²диапазон USD 1 427–2 100/м² · для этой площади USD 373 802–550 257
-23 % к аналогамЗапрашивают USD 390 000; скорректированные аналоги дают USD 509 413.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -2,2 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (14 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 10, 12, 17, 22, 24, 39, 46, 60, 70, 74, 93, 102
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 934 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
40
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlazoleta Colombia — 310 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer — 600 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 м
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 810 м
  • PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 280 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 400 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 400 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.