1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Barracas
Avenida Montes De Oca 567
Ficha
- Metragem total
- 139 m²
- Coberta
- 130 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
-----ACEPTA PERMUTA-----
EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN BARRACAS: 4 AMB + DEP + PLAYROOM, PALIER PRIVADO Y COCHERA FIJA EN AV. MONTES DE OCA
Superficie: 130 m² cubiertos y 139 m² totales en piso 7 al frente.
Acceso y Recepción: Palier privado con entrada directa desde el ascensor a un hall recibidor y un toilette de recepción.
Living-Comedor: Espectacular espacio social de casi 14 metros de largo con excelente iluminación.
Playroom / Cine: Sala integrada directamente al living.
Dormitorios: 3 habitaciones de gran tamaño; el balcón corrido conecta dos de ellas.
Cocina: Totalmente renovada con terminaciones de excelente calidad.
Servicios y Dependencia: Lavadero independiente muy grande y dependencia de tamaño habitación con baño completo en suite.
Baños: Baño completo adicional ubicado en el hall para las habitaciones.
Confort Técnico: Losa radiante, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y dos termotanques separados (uno para cada mitad de la unidad).
Terminaciones y Estacionamiento: Pisos de madera en gran estado y cochera fija cubierta.
Ubicación: Sobre Av. Montes de Oca, una de las avenidas más prestigiosas y valoradas de Barracas.
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Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4 % idade · +1,6 % segurança do entorno · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 1 km
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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