1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av. Regimiento De Patricios Al 1400 Barracas Caba
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 280 m · 37 m² · 2 amb. · 1981USD 1.622/m²ajustado 1.653 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 320 m · 42 m² · 2 amb. · 1976USD 1.566/m²ajustado 1.658 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 190 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 1.375/m²ajustado 1.139 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 190 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 1.375/m²ajustado 1.139 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PPlaza MatheuÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza BrownÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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