1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes En Venta En Av. Patricios Al 1400 Barracas Caba
Av. Regimiento De Patricios Al 1400 Barracas Caba
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 1400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. EXCELENTE UBICACION.
CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. EDIFICIO EN ESQUINA. SE TRATA DE UN DEPTO QUE SU BALCON DA AL FRENTE POR LA CALLE
ALFREDO L. PALACIOS
LIVING COMEDOR CON BUENAS MEDIDAS Y LUMINOSO. COCINA COMODA CON MUCHA LUZ. ALACENAS. 1 DORMITORIO CON COMODOS PLACARES. 1 BANO
COMPLETO EN MUY BUEN ESTADO. BUIENA DISTRIBUCION DE SUS AMBIENTES. TODOS CON VENTANA. 40M2 TOTAL.
VALE LA PENA SU VISITA!! OPORTUNIDAD
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes - Al Frente - Con Balcon - La BocaLa Boca · 210 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.414 · similitud 84
Departamento En Planta Baja 2 Ambientes C/ Patio En Barracas VentaBarracas · 210 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 1.089/m²ajustado 1.111 · similitud 82
2 Ambientes En Venta Super Luminoso!!Barracas · 280 m · 37 m² · 2 amb · 1981USD 1.622/m²ajustado 1.653 · similitud 81
Venta Departamento La Boca 2 AmbientesLa Boca · 320 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.566/m²ajustado 1.658 · similitud 81
2 Ambientes Al Frente, Con Balcon, A Pasos De Av. PatriciosBarracas · 190 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.375/m²ajustado 1.139 · similitud 79
2 Ambientes Al Frente, Con Balcon, A Pasos De Av. PatriciosLa Boca · 190 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.375/m²ajustado 1.139 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO SAN PEDROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.