1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Av. Regimiento De Patricios Al 1400 Barracas Caba
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
SE VENDE DEPTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 1400, PLENO BARRIO DE BARRACAS, CABA. EXCELENTE UBICACION.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 210 m · 40 m² · 2 locali · 1966USD 1323/m²corretto 1414 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 210 m · 45 m² · 2 locali · 1981USD 1089/m²corretto 1111 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 280 m · 37 m² · 2 locali · 1981USD 1622/m²corretto 1653 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 320 m · 42 m² · 2 locali · 1976USD 1566/m²corretto 1658 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 190 m · 40 m² · 2 locali · 2026USD 1375/m²corretto 1139 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a La BocaLa Boca · 190 m · 40 m² · 2 locali · 2026USD 1375/m²corretto 1139 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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