1 / 5 · 5 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Barracas
Olavarría Al 1700. Entre Av Montes De Oca Y Av. Gral. Hornos
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 1/2 Ambientes en Barracas, CABA
Ubicación privilegiada: A metros de las Avenidas Suárez y Montes de Oca, en pleno corazón de Barracas. Zona con excelente conectividad gracias a la gran variedad de líneas de colectivo y un entorno comercial activo.
Características principales:
- 2 1/2 ambientes bien distribuidos.
- Amplio living comedor.
- Cocina luminosa y ventilada.
- 2 dormitorios cómodos, uno de ellos con placard empotrado de pared a pared.
- Baño completo en excelente estado.
- Terraza común.
- El departamento se encuentra en muy buenas condiciones generales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
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XINTEL(CIT-CIT-1041)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +31,3 % idade · -12,7 % garagem · +2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 390 m · 52 m² · 3 amb. · 2026USD 2.712/m²ajustado 2.701 · similaridade 81
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Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 160 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 2.411/m²ajustado 2.469 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BarracasBarracas · 240 m · 50 m² · 3 amb. · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.871 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BarracasBarracas · 200 m · 56 m² · 2 amb. · 2026USD 1.786/m²ajustado 1.847 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscola · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- PPlazaÁrea verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Sergio KarakachoffÁrea verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 4-DDelegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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