Escritório em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Escritório · Venda · Belgrano

Escritório em Belgrano

AV. Monroe al 2300 (oficina)

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
80 m²
Coberta
80 m²
Banheiros
1
Idade
10 anos (2016)
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 284.745 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso con palier privado al frente, con cochera fija cubierta! edificio exclusivo de oficinas// espacio profesional, con excelente conectividad Y servicios. excelente zona A mts de av. cabildo// subte línea D// metrobús. Ubicacion estrategica//excelente capacidad Y distribución en planta libre, adaptable segun necesidades//ventanales al frente//poca antiguedad. con cocina americana, termotanque electrico. Baño completo. pisos flotantes. palier privado. puerta blindada, en piso 12 sum Y gym//venta con rentaconsultar contratación actual//luminoso, privado, seguro, tranquilo, independiente//Espectacular ubicación a una cuadra de Av. Cabildo con acceso a todos los medios de transporte. El espacio es ideal para profesionales, empresas pequeñas y medianas, o consultorios, gracias a su ubicación en una zona comercial y residencial de alto tránsito. Además, está rodeada de diversos servicios y comercios, como cafeterías, restaurantes, bancos, y gimnasios, lo que hace que el entorno laboral sea más conveniente y agradable. Gastos: Expensas: $ 284. 745Abl: $ 215. 000. -Superficie cubierta: 80 m² Total construido: 80 m²venta con renta//Expensas 284. 745Fin del contrato 30/3/2027-Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *cucicba 3236

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESEPSP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.610/m²faixa USD 2.092–2.624/m² · para esta metragem USD 167.383–209.900
Em linha com os comparáveisPede USD 209.900; os comparáveis ajustados implicam USD 208.822.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,6 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 350 m (4 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
97
Segurança908 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Alberti a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
84
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 350 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 580 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 870 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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