1 / 8 · 19 mais no anúncioEscritório de 5 ambientes em Núñez
Congreso al 2100 (cuba y Arcos)
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 5
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 1 anos (2025)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 450.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermosa oficina en el barrio de Belgrano/Núñez, Congreso entre Cuba y Arcos. Todo hecho a nuevo a estrenar! Edificio corporativo de 5 años con seguridad (diurna de 8 a 20 horas), 3 ascensores y sala de reuniones. Son 2 unidades que se encuentran unificadas. Superficie total de 105m2 (98 cubiertos + 7 de balcón) Ingreso a oficina con gran área de trabajo (10x4) con salida balcón (8x1) al contrafrente abierto a pulmón de manzana, 3 despachos (4x3 con salida a balcón, otro de 3. 80x2. 80 mas placard, y 3x3. 80), mas un mini despacho de 2x1, cocina (2. 80X2) con muebles alto y bajo mesada con anafe de 2 hornallas, 2 baños (1 con ducha). Características: Pisos de porcelanato simil madera en toda la oficina, 4 aires acondicionados split frío calor, cerramientos de doble vidrio, cerradura digital. Posibilidad de venta de muebles. filippo propiedades
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · +4,9 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +1,9 % distância do metrô · +1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 5 ambientes em NúñezNúñez · mesmo endereço · 105 m² · 5 amb. · 2025USD 2.619/m²ajustado 2.619 · similaridade 97
Escritório em BelgranoBelgrano · 410 m · 80 m² · 2016 · garagemUSD 2.624/m²ajustado 2.489 · similaridade 57
Escritório em BelgranoBelgrano · 990 m · 111 m²USD 4.243/m²ajustado 5.010 · similaridade 51
Escritório de 3 ambientes em NúñezNúñez · 740 m · 125 m² · 3 amb. · 2023USD 2.240/m²ajustado 2.375 · similaridade 45
Escritório em NúñezNúñez · 680 m · 72 m² · garagemUSD 3.035/m²ajustado 2.540 · similaridade 44
Escritório de 1 ambientes em NúñezNúñez · 710 m · 119 m² · 1 amb.USD 3.782/m²ajustado 3.912 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 280 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL BUEN AMIGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EMILENIO IIIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 430 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 630 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 430 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.