Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 81 / 8 · 5 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Amenabar al 3000

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
70 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 250.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento en dúplex a la venta en el prestigioso barrio de Belgrano, ubicado en Amenábar 3001. Esta exclusiva unidad, con orientación noreste, ofrece un diseño moderno y funcional distribuido en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio y luminoso living comedor que se abre a un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina americana está equipada con horno y anafes a gas, muebles bajo y sobre mesada, y conexión para lavarropas. Completa esta planta un baño completo. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios. El principal cuenta con un vestidor espacioso, mientras que el segundo dormitorio dispone de amplios placares de guardado. Un segundo baño completo brinda comodidad adicional. El edificio ofrece una serie de amenities de primera categoría, incluyendo un salón de usos múltiples (sum) con parrilla, solarium y baño de uso común. Además, el departamento incluye una cochera fija y cubierta en planta baja. Esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Con una superficie cubierta de 70 m2, este departamento está estratégicamente ubicado en una zona con excelente conectividad y servicios, como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. El edificio, con 12 años de antigüedad, cuenta con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. No pierda la oportunidad de vivir en un departamento que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. Para consultas y visitas, comuníquese a Ver datos o al 4787. 3489.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPEEEEESP290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.382/m²faixa USD 2.966–3.642/m² · para esta metragem USD 243.227–298.628
+5% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 277.348.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · +1,2 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 30 m (1 min a pé) · 18 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Segurança1.168 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas30 em 800 m · a mais próxima a 250 m
95
Áreas verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 180 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
83
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 30 m
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 620 m
  • ECASTO MUNITAEscola · Nivel primario común · 250 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 190 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 220 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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