Casa de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Belgrano

Casa de 6 ambientes em Belgrano

Mendoza Al 4500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
633 m²
Coberta
440 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
5
Idade
20 anos (2006)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
4

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza A metros de Belgrano R
Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes.
Características destacadas:
Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad
Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más.
Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom.
Living con techos altos y vitraux original.
Comedor semi-integrado al living.
Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados
3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium)
Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero.
Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad.
La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría.
Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEES960k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.504/m²faixa USD 1.504–1.504/m² · para esta metragem USD 952.058–952.058
Em linha com os comparáveisPede USD 960.000; os comparáveis ajustados implicam USD 952.058.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +12 % idade · -7,7 % metragem · +4,9 % banheiros · +1,9 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno80 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô EcheverrãA a 500 m (6 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 90, 93, 114, 133, 140, 176
88
Segurança529 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
66
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola a 340 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
87
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 500 m
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 690 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 960 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 290 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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