בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 6 חד׳, Belgrano

Mendoza Al 4500

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
633 מ״ר
מקורה
440 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
5
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
Norte
חניות
4

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza A metros de Belgrano R
Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes.
Características destacadas:
Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad
Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más.
Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom.
Living con techos altos y vitraux original.
Comedor semi-integrado al living.
Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados
3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium)
Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero.
Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad.
La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría.
Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEES960k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,504/m²טווח USD 1,504–1,504/m² · לשטח הזה USD 952,058–952,058
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 960,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 952,058.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+12 % גיל הבניין · ‎-7.7 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 90, 93, 114, 133, 140, 176
88
ביטחון529 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
66
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 340 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 500 מ׳
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 690 מ׳
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJORGE ANGEL BOEROבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 960 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 290 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.