1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 6 комн., Belgrano
Mendoza Al 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 633 м²
- Крытая
- 440 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 5
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza A metros de Belgrano R
Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes.
Características destacadas:
Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad
Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más.
Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom.
Living con techos altos y vitraux original.
Comedor semi-integrado al living.
Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados
3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium)
Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero.
Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad.
La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría.
Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +12 % возраст здания · -7,7 % площадь · +4,9 % санузлы · +1,9 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 м · 633 м² · 6 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 517/m²с поправкой 1 504 · сходство 96
Дом, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 м · 403 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 861/m²с поправкой 2 046 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 500 м
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 м
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJORGE ANGEL BOEROШкола · Nivel primario común · 230 м
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 960 м
- UUniversidad de MorónУниверситет · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 м
- CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 290 м
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.