1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Belgrano
Mendoza Al 4500
Les données
- Surface totale
- 633 m²
- Couverte
- 440 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 4
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta de Estilo en Villa Urquiza A metros de Belgrano R
Implantada sobre dos lotes, el terreno tiene 18 mts de frente y 34 mts de profundidad, esta propiedad combina elegancia clásica y diseño moderno. Se encuentra en una zona residencial privilegiada, a solo dos cuadras de Plaza Zapiola y muy cerca de Belgrano R y Parque Chas. Ver planos y video publicados para conocer todos los ambientes.
Características destacadas:
Jardín verde + Amplias terrazas y balcones con excelente luminosidad
Garage cubierto para 2 autos + espacio descubierto para 2 más.
Quincho independiente con jacuzzi, bodega y playroom.
Living con techos altos y vitraux original.
Comedor semi-integrado al living.
Cocina moderna con isla, Silestone y muebles laqueados
3 dormitorios (2 en suite con vestidores y salida a terraza con solárium)
Escritorio + estar íntimo+ dependencia y lavadero.
Excelente estado de mantenimiento y funcionalidad.
La casa está desarrollada en dos plantas, con una escalera moderna de hierro, vidrio y madera. Actualizada íntegramente con materiales de calidad: pisos de pinotea, mármol y detalles de categoría.
Sobre Calle Mendoza, Villa Urquiza Excelente conectividad y entorno residencial de gran valor.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · -7,7 % surface · +4,9 % salles de bains · +1,9 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 80 m · 633 m² · 6 p. · 2006 · parkingUSD 1 517/m²ajusté 1 504 · similarité 96
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 403 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 1 861/m²ajusté 2 046 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 500 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 690 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 960 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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