1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Belgrano
Holmberg Al 1700
Ficha
- Metragem total
- 201 m²
- Coberta
- 152 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 9 anos (2017)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
CASA DE 5 AMBIENTES | TERRAZA CON PARRILLA EN BELGRANO
PLANTA BAJA:
Amplio living comedor y moderna cocina con barra integrada - Toilette de recepción - Espacio de guardado bajo escalera
PRIMER PISO:
Máster suite con grandes ventanales y salida a balcón al frente, vestidor y baño completo con jacuzzi - Escritorio/ Posible dormitorio
SEGUNDO PISO:
Distribución con acceso a terraza al frente - Distribuidor amplio / Playroom - 2 Dormitorios al frente, ambos con placard - Baño completo
TERCER PISO:
Lavadero - Acceso a terraza con vista abierta y parrilla.
DETALLES:
- Antiguedad de refacción: 12 años
- Calefacción por tiro balanceado
- Agua caliente por termotanque eléctrico
SUPERFICIE:
- Cub: 152m2
- Descub: 49m2
- Tot: 201m2
- Frente: 8.54 m
- Fondo: 8.19 m
- Terreno: 69.94 m2
GASTOS:
ABL: $11.500 mensual
UBICACIóN:
Holmberg al 1700 (Entre Virrey del Pino y La Pampa) Muy bien ubicado cerca de los principales colegios de Belgrano, a pocas cuadras de la estación de subte Tronador y Cercano al corredor Donado Holmberg - DOHO Polo gastronómico.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +17,8 % idade · -12,7 % garagem · +5,8 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,6 % segurança do entorno · +1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 275 m² · 5 amb. · 2021 · garagemUSD 1.436/m²ajustado 1.332 · similaridade 66
Casa de 5 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 490 m · 233 m² · 5 amb. · garagemUSD 1.266/m²ajustado 1.128 · similaridade 64
Casa de 4 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 196 m² · 4 amb. · 1976USD 1.837/m²ajustado 2.354 · similaridade 60
Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 310 m · 290 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 2.138/m²ajustado 2.103 · similaridade 45
Casa de 7 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 242 m² · 7 amb. · 1981 · garagemUSD 930/m²ajustado 1.013 · similaridade 45
Casa de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 480 m · 285 m² · 4 amb. · 1929 · garagemUSD 3.509/m²ajustado 4.901 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 650 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 920 m
- EJOSE MARMOLEscola · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 450 m
- PPaseo República de FilipinasÁrea verde · Jardín · 740 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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