בית, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 5 חד׳, Belgrano

Holmberg Al 1700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
201 מ״ר
מקורה
152 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
9 שנים (2017)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

CASA DE 5 AMBIENTES | TERRAZA CON PARRILLA EN BELGRANO
PLANTA BAJA:
Amplio living comedor y moderna cocina con barra integrada - Toilette de recepción - Espacio de guardado bajo escalera
PRIMER PISO:
Máster suite con grandes ventanales y salida a balcón al frente, vestidor y baño completo con jacuzzi - Escritorio/ Posible dormitorio
SEGUNDO PISO:
Distribución con acceso a terraza al frente - Distribuidor amplio / Playroom - 2 Dormitorios al frente, ambos con placard - Baño completo
TERCER PISO:
Lavadero - Acceso a terraza con vista abierta y parrilla.
DETALLES:
- Antiguedad de refacción: 12 años
- Calefacción por tiro balanceado
- Agua caliente por termotanque eléctrico
SUPERFICIE:
- Cub: 152m2
- Descub: 49m2
- Tot: 201m2
- Frente: 8.54 m
- Fondo: 8.19 m
- Terreno: 69.94 m2
GASTOS:
ABL: $11.500 mensual
UBICACIóN:
Holmberg al 1700 (Entre Virrey del Pino y La Pampa) Muy bien ubicado cerca de los principales colegios de Belgrano, a pocas cuadras de la estación de subte Tronador y Cercano al corredor Donado Holmberg - DOHO Polo gastronómico.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPS375k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,332/m²טווח USD 1,128–2,354/m² · לשטח הזה USD 226,739–473,058
‎+40% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 375,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 267,799.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+17.8 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+5.8 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 90, 93, 113, 140, 176
80
ביטחון301 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 180 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 450 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.2 ק״מ
86
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 650 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 920 מ׳
  • EJOSE MARMOLבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 740 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 980 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.