1 / 5 · 25 más en el avisoCasa - Venta - 4 Amb - Suite - Terraza - Parrilla - Belgrano
Holmberg Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 201 m²
- Cubierta
- 152 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
CASA DE 5 AMBIENTES | TERRAZA CON PARRILLA EN BELGRANO
PLANTA BAJA:
Amplio living comedor y moderna cocina con barra integrada - Toilette de recepción - Espacio de guardado bajo escalera
PRIMER PISO:
Máster suite con grandes ventanales y salida a balcón al frente, vestidor y baño completo con jacuzzi - Escritorio/ Posible dormitorio
SEGUNDO PISO:
Distribución con acceso a terraza al frente - Distribuidor amplio / Playroom - 2 Dormitorios al frente, ambos con placard - Baño completo
TERCER PISO:
Lavadero - Acceso a terraza con vista abierta y parrilla.
DETALLES:
- Antiguedad de refacción: 12 años
- Calefacción por tiro balanceado
- Agua caliente por termotanque eléctrico
SUPERFICIE:
- Cub: 152m2
- Descub: 49m2
- Tot: 201m2
- Frente: 8.54 m
- Fondo: 8.19 m
- Terreno: 69.94 m2
GASTOS:
ABL: $11.500 mensual
UBICACIóN:
Holmberg al 1700 (Entre Virrey del Pino y La Pampa) Muy bien ubicado cerca de los principales colegios de Belgrano, a pocas cuadras de la estación de subte Tronador y Cercano al corredor Donado Holmberg - DOHO Polo gastronómico.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · +5,8 % superficie · -4,7 % baños · +2,6 % seguridad del entorno · +1,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Amb con Patio y Terraza - 220 m² - Excelente EstadoVilla Ortúzar · 330 m · 275 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 1.436/m²ajustado 1.332 · similitud 66
Venta Casa PH 5 Ambientes Charlone 2100Villa Ortúzar · 490 m · 233 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.266/m²ajustado 1.128 · similitud 64
Block Venta Villla OrtuzarVilla Ortúzar · 340 m · 196 m² · 4 amb · 1976USD 1.837/m²ajustado 2.354 · similitud 60
Casa 6 Ambientes Venta Belgrano R CocheraBelgrano · 310 m · 290 m² · 6 amb · 1996 · cocheraUSD 2.138/m²ajustado 2.103 · similitud 45
Oportunidad Venta Casa en Esquina 7 Ambientes Uso Comercial o Vivienda Cochera Terraza Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 242 m² · 7 amb · 1981 · cocheraUSD 930/m²ajustado 1.013 · similitud 45
Venta - Casa Estilo Inglés - Belgrano R - Frente a San PatricioBelgrano · 480 m · 285 m² · 4 amb · 1929 · cocheraUSD 3.509/m²ajustado 4.901 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 650 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- EJOSE MARMOLEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EINST. JUAN SANTOS GAYNOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 740 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 980 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.