1 / 12PH de 3 ambientes em Belgrano
Av. Cramer 2860
Ficha
- Metragem total
- 50 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
BELGRANO PB FRENTE - APTO VIVIENDA, PROFESIONAL - IDEAL CONSULTORIO / OFICINA
CLASES DE PIALTES / YOGA OTROS
Superficie Cubierto 44,75mts + semicubierta 0,25 + patio de uso exclusivo 5,40mts. VER PLANO EN FOTOS
Expensas incluye AYSA dpto. $90.000.- Limpieza externa
Living comedor , 4,10x3,20 más Hall de entrada 2,42x1.36 Con 2 ventanas a la calle con persiana.
Amplia Cocina completa - 2,37x2,33 COCINA CON HORNO Y CALEFON A GAS
Espacio para lavarropas en cocina (se puede instalar en patio)
Patio 3,90 x 1,37 con lavadero (se puede instalar lavarropas)
Dormitorio con ventana al patio 3,10x 2 con Placar 1,13x0,30
Dormitorio ventanas con persiana al frente 3,10x3,20 con Placar 2,13x0,70
Baño completo 2,10x1,65
Edificio: Reg. 1970 - antiguedad 55 años - Pb + 2 pisos - 9 U.F. Apto profesional y vivienda
OBSERVACIONES:
FLIPPING no apto
No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos del mismo.
El precio del inmueble puede ser modificado.
Toda información es a efecto orientativo
- KP524029 - T091908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,4 % metragem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 390 m · 43 m² · 2 amb. · 1971USD 2.209/m²ajustado 2.116 · similaridade 66
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 230 m · 67 m² · 2 amb.USD 2.042/m²ajustado 2.221 · similaridade 61
PH de 3 ambientes em CoghlanCoghlan · 490 m · 71 m² · 3 amb. · 1978USD 1.620/m²ajustado 1.687 · similaridade 59
PH de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 130 m · 33 m² · 2 amb. · 1996USD 4.091/m²ajustado 3.346 · similaridade 52
PH de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 183 m² · 3 amb. · 1976USD 1.525/m²ajustado 1.926 · similaridade 47
PH de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 83 m² · 4 amb. · 1976USD 1.928/m²ajustado 1.980 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 510 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 1,1 km
- EREPUBLICA DOMINICANAEscola · Nivel primario común · 170 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- ELA CASITA DE ANYEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 540 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 860 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1000 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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