1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Av Cramer Al 2700 - Piso 2
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CRAMER
Segundo piso por escalera | Ingreso a living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Dormitorio con placard - Baño completo
DETALLES:
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Cocina eléctrica
- Aberturas de acero
- Amplio placard
EDIFICIO:
- Antiguedad: 60 Años
- No hay ascensor
- Encargado con vivienda
- 4 Departamento por piso
- 3 Pisos
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto y total: 36,75 m2
GASTOS:
- Expensas: $150.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Cramer al 2700 (Entre Ugarte y Rivera). En el Barrio de Belgrano, zona con muy buena conectividad. A 5 cuadras de Subte D (Congreso de Tucuman). Entre 2 importantes Avenidas: Av Congreso y Av Monroe
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % segurança do entorno · -2,2 % idade · -0,8 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 35 m² · 2 amb. · 1961USD 2.571/m²ajustado 2.626 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 370 m · 39 m² · 2 amb. · 1976USD 2.821/m²ajustado 2.752 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 290 m · 36 m² · 1 amb.USD 2.944/m²ajustado 2.864 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 41 m² · 2 amb. · 1971USD 2.512/m²ajustado 2.525 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em NúñezNúñez · 280 m · 38 m² · 1 amb.USD 2.712/m²ajustado 2.672 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 550 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 920 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezÁrea verde · Plazoleta · 710 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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