1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Av Cramer Al 2700 - Piso 2
Les données
- Surface totale
- 37 m²
- Couverte
- 37 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE AV. CRAMER
Segundo piso por escalera | Ingreso a living comedor - Cocina independiente - Lavadero - Dormitorio con placard - Baño completo
DETALLES:
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Cocina eléctrica
- Aberturas de acero
- Amplio placard
EDIFICIO:
- Antiguedad: 60 Años
- No hay ascensor
- Encargado con vivienda
- 4 Departamento por piso
- 3 Pisos
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto y total: 36,75 m2
GASTOS:
- Expensas: $150.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Cramer al 2700 (Entre Ugarte y Rivera). En el Barrio de Belgrano, zona con muy buena conectividad. A 5 cuadras de Subte D (Congreso de Tucuman). Entre 2 importantes Avenidas: Av Congreso y Av Monroe
Visitas sólo acompañado por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · -0,8 % espaces verts · -0,6 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 550 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 920 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 710 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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