1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
Manuel Ugarte Al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 179 м²
- Крытая
- 153 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende departamento de 4 ambientes + cochera en Belgrano - Muy buena ubicación.
Descripción:
- Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida al balcón.
- Cuenta con toilete de recepción.
- El balcón corrido conecta el living comedor con el dormitorio principal y el segundo dormitorio.
- La cocina es amplia y cómoda, con espacio de comedor diario y salida al patio.
- El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor. Es muy luminoso y de excelentes dimensiones.
- Dispone de un segundo baño completo, compartido por los dos dormitorios restantes.
-Los dos dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados.
- En cada ambiente hay calefacción individual.
- El lavadero es amplio.
- La propiedad cuenta con mucho espacio guardado.
- La cochera es móvil.
- Accesible para personas con movilidad reducida.
- Es apto crédito.
Ubicación:
- El departamento se encuentra sobre Manuel Ugarte al 3200, en pleno Belgrano, una de las zonas más elegidas de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre vida residencial y urbana.- A pocos metros de Avenida Cramer, Juramento y Cabildo, ofrece una excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea D del subte (Estación Congreso de Tucumán) y numerosas líneas de colectivos.
- El entorno combina calles arboladas y tranquilas con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes y servicios, todo a pocos pasos. Además, se encuentra cerca de espacios verdes como la Plaza Alberti y el corredor verde de Barrancas de Belgrano, ideales para caminar o hacer ejercicio al aire libre.
- La zona cuenta con colegios reconocidos, centros médicos y supermercados, lo que la convierte en una ubicación cómoda, segura y funcional para familias o profesionales que buscan buena accesibilidad sin perder calidad de vida.
Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Belgrano.
- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios - CUCICBA 8398
Rossetto Desarrollos Inmobiliarios
Matricula CUCICBA 8398
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,6 % возраст здания · -1,3 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 178 м² · 4 комн. · 2026USD 2 893/m²с поправкой 2 668 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 172 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 791/m²с поправкой 2 569 · сходство 79
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 166 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 928/m²с поправкой 1 950 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 174 м² · 4 комн. · 2026USD 2 960/m²с поправкой 2 591 · сходство 74
Квартира, 4 комн., CoghlanCoghlan · 390 м · 158 м² · 4 комн.USD 3 120/m²с поправкой 3 470 · сходство 73
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 330 м · 166 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 928/m²с поправкой 1 906 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 670 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 870 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1000 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.