Apartamento de 6 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 6 ambientes em Belgrano

Virrey Del Pino 2300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
234 m²
Coberta
185 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
2
Idade
41 anos (1985)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
Ambos departamentos se venden en forma conjunta como vivienda multifamiliar, uno es de cuatro ambientes y otro de tres ambientes, sumando los mismos 6 ambientes. Conforman una sola unidad funcional y se encuentran en el séptimo piso del edificio; ideal para dos familias o como inversión.
Ubicados sobre la calle Virrey del Pino, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su dinamismo urbano y excelente calidad de vida. El barrio se caracteriza por su amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios de todo tipo, además de una conectividad privilegiada gracias a la cercanía con la Av. Cabildo, el Metrobús, múltiples líneas de colectivo y la estación ''José Hernández'' de la Línea D de subte. Rodeado de instituciones educativas, centros médicos, gimnasios, plazas y áreas de recreación, conformando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan practicidad en el día a día. Belgrano es un barrio en constante desarrollo, reconocido por su seguridad, su perfil residencial y su fácil acceso hacia los principales puntos de la ciudad.
Edificio de COCHERAS en la cuadra (posibilidad de comprar o alquilar).
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximadamente 110m2 y descubierta de 33m2
* Orientación Frente
* Living/Comedor
* Cocina
* Tres dormitorios
* Escritorio
* Baño completo
* Toilette
* Balcón aterrazado
* Lavadero
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximada de 80m2 y descubierta de 10m2.
* Orientación ContraFrente
* Living/Comedor
* Cocina integrada
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Balcón corrido
* Lavadero
* Ambos poseen calefacción central por radiadores y baulera.
* Ambos son apto profesional.
* Encargada sin vivienda.
Los metros aquí publicados son aproximados.
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPSPPS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.435/m²faixa USD 1.795–2.757/m² · para esta metragem USD 420.000–645.224
-26% vs. comparáveisPede USD 420.000; os comparáveis ajustados implicam USD 569.789.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · -1,5 % áreas verdes · +1,1 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 120 m (1 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 184, 194
100
Segurança765 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
51
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 490 m · 1 em 500 m
56
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
74
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 120 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 630 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 70 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 500 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 680 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 760 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 790 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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