Квартира, 6 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 6 комн., Belgrano

Virrey Del Pino 2300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
234 м²
Крытая
185 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 41 (1985)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
Ambos departamentos se venden en forma conjunta como vivienda multifamiliar, uno es de cuatro ambientes y otro de tres ambientes, sumando los mismos 6 ambientes. Conforman una sola unidad funcional y se encuentran en el séptimo piso del edificio; ideal para dos familias o como inversión.
Ubicados sobre la calle Virrey del Pino, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su dinamismo urbano y excelente calidad de vida. El barrio se caracteriza por su amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios de todo tipo, además de una conectividad privilegiada gracias a la cercanía con la Av. Cabildo, el Metrobús, múltiples líneas de colectivo y la estación ''José Hernández'' de la Línea D de subte. Rodeado de instituciones educativas, centros médicos, gimnasios, plazas y áreas de recreación, conformando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan practicidad en el día a día. Belgrano es un barrio en constante desarrollo, reconocido por su seguridad, su perfil residencial y su fácil acceso hacia los principales puntos de la ciudad.
Edificio de COCHERAS en la cuadra (posibilidad de comprar o alquilar).
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximadamente 110m2 y descubierta de 33m2
* Orientación Frente
* Living/Comedor
* Cocina
* Tres dormitorios
* Escritorio
* Baño completo
* Toilette
* Balcón aterrazado
* Lavadero
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximada de 80m2 y descubierta de 10m2.
* Orientación ContraFrente
* Living/Comedor
* Cocina integrada
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Balcón corrido
* Lavadero
* Ambos poseen calefacción central por radiadores y baulera.
* Ambos son apto profesional.
* Encargada sin vivienda.
Los metros aquí publicados son aproximados.
VENÍ A CONOCERLO!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPSPPS420 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 435/m²диапазон USD 1 795–2 757/м² · для этой площади USD 420 000–645 224
-26 % к аналогамЗапрашивают USD 420 000; скорректированные аналоги дают USD 569 789.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · +1,1 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 120 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 41, 44, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 184, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 765 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
51
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 490 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,6 км
74
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 120 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel secundario común · 70 м
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 680 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 760 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 790 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.