דירה, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 6 חד׳, Belgrano

Virrey Del Pino 2300

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
234 מ״ר
מקורה
185 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
41 שנים (1985)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
Ambos departamentos se venden en forma conjunta como vivienda multifamiliar, uno es de cuatro ambientes y otro de tres ambientes, sumando los mismos 6 ambientes. Conforman una sola unidad funcional y se encuentran en el séptimo piso del edificio; ideal para dos familias o como inversión.
Ubicados sobre la calle Virrey del Pino, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su dinamismo urbano y excelente calidad de vida. El barrio se caracteriza por su amplia oferta de comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios de todo tipo, además de una conectividad privilegiada gracias a la cercanía con la Av. Cabildo, el Metrobús, múltiples líneas de colectivo y la estación ''José Hernández'' de la Línea D de subte. Rodeado de instituciones educativas, centros médicos, gimnasios, plazas y áreas de recreación, conformando un entorno ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan practicidad en el día a día. Belgrano es un barrio en constante desarrollo, reconocido por su seguridad, su perfil residencial y su fácil acceso hacia los principales puntos de la ciudad.
Edificio de COCHERAS en la cuadra (posibilidad de comprar o alquilar).
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximadamente 110m2 y descubierta de 33m2
* Orientación Frente
* Living/Comedor
* Cocina
* Tres dormitorios
* Escritorio
* Baño completo
* Toilette
* Balcón aterrazado
* Lavadero
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES:
Superficie cubierta de aproximada de 80m2 y descubierta de 10m2.
* Orientación ContraFrente
* Living/Comedor
* Cocina integrada
* Dos dormitorios
* Baño completo
* Balcón corrido
* Lavadero
* Ambos poseen calefacción central por radiadores y baulera.
* Ambos son apto profesional.
* Encargada sin vivienda.
Los metros aquí publicados son aproximados.
VENÍ A CONOCERLO!
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/
Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos.
¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPSPPS420k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,435/m²טווח USD 1,795–2,757/m² · לשטח הזה USD 420,000–645,224
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 420,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 569,789.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.2 % גיל הבניין · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎+1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 120 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 184, 194
100
ביטחון765 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
51
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.6 ק״מ
74
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 120 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 630 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel secundario común · 70 מ׳
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 680 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 760 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.