Apartamento de 3 ambientes em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 3 ambientes em Belgrano

Mendoza 2900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
51 anos (1975)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Ubicado en una de las mejores esquinas de Belgrano, sobre Mendoza esquina Cramer, este departamento de 3 ambientes con dependencia se destaca por su excelente planta, la luz natural en todos sus ambientes y una increíble vista abierta desde un piso 12 al frente con orientación este.
La propiedad cuenta con living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana y la ventilación natural. La habitación principal también se ubica al frente y posee salida al balcón, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad.
La segunda habitación, orientada lateralmente, recibe muchísima luz natural. Baño completo con bañera y toilette, ambos con ventilación natural y gran potencial de modernización.
La cocina y el comedor diario ofrecen una excelente distribución y posibilidades de reciclado. Lavadero independiente con muy buena entrada de luz. Dependencia de servicio con baño propio. Agua caliente individual con termotanque.
La unidad posee entrada principal y de servicio, ventilación cruzada y una distribución muy funcional que permite proyectar una renovación moderna manteniendo una gran calidad de planta.
Edificio con losa radiante central, seguridad por tótem y encargado con vivienda.
Apto profesional. Apto Crédito.
Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz, ubicación y potencial de renovación en el corazón de Belgrano.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.248/m²faixa USD 2.149–2.474/m² · para esta metragem USD 178.397–205.380
+15% vs. comparáveisPede USD 215.000; os comparáveis ajustados implicam USD 186.617.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · +1,5 % áreas verdes · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juramento a 570 m (7 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 67, 107, 113, 133, 151
84
Segurança716 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
54
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesPlaza de los Olmos a 390 m · 3 em 500 m
89
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 810 m
100
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 570 m
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 930 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Escola · Nivel secundario común · 60 m
  • ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Escola · Nivel secundario común · 80 m
  • EBELGRANO DAY SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 390 m
  • PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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