1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Belgrano
Mendoza 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 83 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Verónica Ferdman
Ubicado en una de las mejores esquinas de Belgrano, sobre Mendoza esquina Cramer, este departamento de 3 ambientes con dependencia se destaca por su excelente planta, la luz natural en todos sus ambientes y una increíble vista abierta desde un piso 12 al frente con orientación este.
La propiedad cuenta con living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana y la ventilación natural. La habitación principal también se ubica al frente y posee salida al balcón, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad.
La segunda habitación, orientada lateralmente, recibe muchísima luz natural. Baño completo con bañera y toilette, ambos con ventilación natural y gran potencial de modernización.
La cocina y el comedor diario ofrecen una excelente distribución y posibilidades de reciclado. Lavadero independiente con muy buena entrada de luz. Dependencia de servicio con baño propio. Agua caliente individual con termotanque.
La unidad posee entrada principal y de servicio, ventilación cruzada y una distribución muy funcional que permite proyectar una renovación moderna manteniendo una gran calidad de planta.
Edificio con losa radiante central, seguridad por tótem y encargado con vivienda.
Apto profesional. Apto Crédito.
Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz, ubicación y potencial de renovación en el corazón de Belgrano.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,1 % безопасность окружения · +1,5 % зелёные зоны · -0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 180 м · 76 м² · 3 комн. · 1981USD 2 171/m²с поправкой 2 149 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 82 м² · 4 комн. · 1976USD 1 890/m²с поправкой 1 890 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 78 м² · 3 комн. · 1986USD 2 692/m²с поправкой 2 474 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 470 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 2 333/m²с поправкой 2 330 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 320 м · 74 м² · 3 комн. · 1971USD 2 243/m²с поправкой 2 248 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 78 м² · 3 комн. · 1967USD 2 051/m²с поправкой 2 215 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 570 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 930 м
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10Школа · Nivel secundario común · 60 м
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10Школа · Nivel secundario común · 80 м
- EBELGRANO DAY SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.